Alors que les produits d’épargne souffrent de la politique des taux négatifs menée par la BCE (Banque Centrale Européenne), les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) témoignent d’une hausse historique. Elles accordent aux épargnants une performance pouvant atteindre les 6 % net. Selon, la chaîne LCI, les Français sont les champions des montants épargnés en Europe. Découvrez, pourquoi les scpi sont autant convoités ?
Les scpi, un secours de votre épargne
Les scpi sont un placement d’épargne permettant d’investir presque instantanément sur une multitude de fonds immobiliers. Qu’il soit du domaine de la santé ou du secteur de l’e-commerce ce placement permet de percevoir un rendement allant jusqu’à 5 % pour les meilleures sociétés civiles de placement immobilier.
Un placement qui a fait ces preuves
Les tailles énormes de ces fonds immobiliers permettent de diminuer le risque pour l’investisseur et de lisser le rendement. Depuis 60 ans, ce placement fait ses preuves. Achetez des scpi, c’est donc un moyen de devenir propriétaire d’une multitude d’immeubles à la fois sans jamais bougez de chez vous.
Un investissement simple et intéressant
Pour aller plus loin, voici un exemple de calcul rapide. Si vous décidez d’investir 50 000 euros en scpi, cela peut en moyenne vous rapporter jusqu’à 208 euros par mois. Cet avantage va bien sûr au-delà du livret A ou du livret de développement durable. Si vous bénéficiez des conseils avisés des professionnels du placement scpi, la fiscalité peut être adoucie ou totalement neutralisée.
Les scpi, l’alternative incontournable pour préserver son pourvoir d’achat
Depuis, quelques années, les méthodes pour protéger son pouvoir d’achat évolue. En effet, des professionnels de l’assurance annonçaient récemment la fin du programme du fonds en euros de l’assurance vie. Ce qui pourrait entraîner une chute inéluctable des rendements et l’arrêt de la garantie du capital. Dans le même sillage, le taux du livret A devrait descendre et passer à 0,50 %.
Une solution pour préserver son pouvoir d’achat
Dans ces circonstances, les scpi de rendement sont une alternative pour préserver le pouvoir d’achat. C’est également une solution pour la création d’un capital solide et rentable dans la durée. Investir dans l’immobilier en parts de scpi n’a jamais été aussi facilité grâce aux comparateurs en ligne. Il serait dommage de passer à côté de cette opportunité immobilière unique.
Demandez des conseils auprès des professionnels
Toutefois, le placement dans une scpi n’est pas garanti tant du côté des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. En effet, les scpi dépendent de la fluctuation des marchés immobiliers. Avant la décision de tout achat de parts de scpi, faites-vous conseiller par des professionnels. Ceci vous permet d’être sûr que l’investissement corresponde à votre profil patrimonial. Comme tout placement immobilier, tenez compte du fait que les scpi sont des placements de long terme. Par conséquent, la durée de détention minimale ne doit pas être inférieure à 8 ans.
Les scpi, le placement idéal pour un retraité
Les scpi ont pour objet l’achat, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier composé de centaines d’immeubles de bureaux, de santé, de logistique situé non seulement en France, mais également à l’étranger. En contrepartie de votre investissement, vous deviendrez propriétaire à grande échelle de l’ensemble des immeubles qui compose les scpi. Le retraité se voit donc verser de ce fait un loyer régulier et indéfini dans le temps. Il pourra même le transmettre à ses descendants.
Un placement idéal pour les retraités
C’est une société de gestion qui gère les démarches administratives de l’ensemble immobilier des scpi tels que : les travaux, les charges, les mises en location. L’investisseur perçoit ainsi des revenus complémentaires nets de frais de gestion. Ces frais sont compris entre 4 % et 6 % selon la scpi. Ce type de placement est idéal pour les retraites. Il permet d’avoir :
- une solidité de l’immobilier,
- un confort de gestion,
- une diversification immobilière,
- un rendement attractif.
Au vu des conjonctures récentes, l’année 2022 pourrait devenir une année historique pour le placement scpi concernant les retraités.
Mutualiser les placements
Les consultants experts accompagnent gratuitement des dizaines de seniors à mettre en place un portefeuille scpi solide et performant grâce au scpi en ligne. Pour réaliser une bonne opération, il est toujours bien de mutualiser votre placement sur plusieurs scpi. Ceci vous permettra de bénéficier des meilleures stratégies du marché.
Ainsi, pensez à investir votre argent sur la scpi de rendement et profitez comme déjà 1 million de Français d’un bénéfice allant jusqu’à 5 % net. C’est une solution intéressante pour les personnes en recherche d’opportunités.